节后首日温州楼市成交91套房 多半改善性购房需求

  温州网讯昨天是春节假期后的首个工作日,温州楼市延续一月份以来的好气色,迎来开门红。记者昨从温州市房屋登记中心获悉,首日温州共成交房屋91套,其中新建商品房58套,二手房33套。

  上午十点半,前来市房屋登记中心的市民三两成群,多为办理产权登记。市民丁先生是来办一套位于市中心的二手房过户,一家七八个人都到场了。“早点办完心里踏实。”丁先生说。

  据市房屋交易信息系统数据显示,昨天全市共成交新建商品房58套,面积6932平方米,其中新建商品住宅53套,面积6808平方米。成交二手房33套,面积4069平方米,其中二手住宅32套,面积4035平方米。

  测算一下,开年成交的新建商品住宅与二手住宅的套均面积分别达到128平方米、126平方米。业内人士认为,这多半出自市民的改善性购房需求。

  另外,春节期间,全市共成交87套房屋,面积9975平方米。其中,2月18日,成交2套、面积281平方米;2月21日,成交24套、面积2021平方米;2月22日,成交8套、面积964平方米;2月23日,成交21套、面积2574平方米;2月24日,成交32套、面积4135平方米。

  以91套成交量“开门”,在部分业内人士看来成绩还算不错。自2014年来,我市房地产市场在价格逐步趋稳的情况下,楼市交易呈现放量态势。全年共完成房地产投资808.88亿元,同比增长10%。

  据统计,去年全市共销售新建商品房40298套,同比上升9.8%,其中商品住宅32970套,同比上升6.2%。尤其是从9月开始,新房月均销售量均在3500套以上,12月份达到6308套。

  二手房去年共销售29174套,其中住宅26785套,剔除“新国五条”因素,去年下半年同比2013年成交套数上升了17%。市区方面共交易15590套,其中住宅14213套,交易总体稳定增长。

  到了今年1月,我市新房成交量和去年下半年月平均数据基本持平,商品房3640套,同比上升8.9%,日均成交118套;二手房交易2671套,同比上升14%。

2015-02-27 09:48:25    来源:温州生活在线    编辑:温州在线
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